Torrevieja: från fiskeby till skyskrapor

Torrevieja – den bästa staden att bo i? Låt oss ta reda på det. På bara några decennier har en liten fiskeby förvandlats till den blomstrande kuststaden Torrevieja vid Spaniens Medelhavskust. Torrevieja tillhör provinsen Alicante inom den autonoma regionen Valencia. Staden täcker drygt 71 km². För femton år sedan översteg befolkningen 100 000 personer, men i dag har siffran sjunkit under 90 000. Trots det är Torrevieja den tredje största staden i provinsen efter Alicante och Elche. Enligt officiell statistik är endast 46 % av invånarna spanska medborgare, medan resterande 54 % är utländska. Under många år var den största utländska gruppen brittisk, men 2022 gick ukrainarna om och blev störst för första gången. Andra nationaliteter inkluderar tyskar, skandinaver, fransmän, belgare, nederländare, polacker samt marockaner och personer från Latinamerika. Enligt stadshuset bor medborgare från 120 länder i Torrevieja, och staden betraktas med rätta som Spaniens "rysktalande huvudstad".

Granfield Estates kontor ligger i La Mata, Torrevieja — vi känner stadens historia och utveckling av egen erfarenhet. Vi har sett hur olika områden har förändrats genom åren, och denna kunskap hjälper oss att rådge våra kunder om var det lönar sig att investera.

Torrevieja är en idealisk medelhavsresort i Spanien, men du hittar inte många kulturella eller historiska monument här eftersom staden är relativt "ung". Om du söker den typen av upplevelser kan du enkelt köra under en timme till Cartagena eller Alicante.

I början av 1800-talet bestod Torrevieja endast av några få hus, en observationspost och ett gammalt vakttorn som gett staden dess namn (Torre Vieja – "gammalt torn"). Torreviejas historia börjar som en liten fiskeby, lik många andra längs kusten. Torrevieja har dock en unik egenskap: dess berömda rosa saltsjö gav ett kraftfullt uppsving åt utvecklingen och gjorde staden till Europas största saltproduktionscentrum. Salt och sol är Torreviejas två främsta skatter, som staden generöst delar med världen.

År 1829 förstörde en jordbävning nästan alla byggnader, inklusive tornet som gav staden dess namn. Men invånarna accepterade inte förlusten och byggde för egna medel ett nytt torn. Ett besök i Torre del Moro är ett måste för varje turist och invånare.

En annan anmärkningsvärd sevärdhet är kyrkan Jungfru Marias obefläckade avlelsen (Iglesia de la Inmaculada Concepción) på Plaza de la Constitución. Den är fortfarande den mest besökta kyrkan i Torrevieja, trots byggandet av en ny modern tempelbyggnad. Den byggdes ursprungligen 1789 men förstördes av samma jordbävning fyrtio år senare. Intressant nog använde byggarna vid återuppbyggnaden stenar från just det gamla tornet som gav staden dess namn.

Torrevieja fick officiellt stadsrättigheter först 1931 genom dekret av kung Alfonso XIII. Vad var det då som gjorde att denna lilla fiskeby blev en så attraktiv och bekväm medelhavsresort?

Naturligtvis havet och solen. Medelhavet och ett unikt klimat. Torrevieja sträcker sig cirka tjugo kilometer längs kusten och erbjuder stränder för alla smaker: sandiga eller steniga, breda eller små, vilda eller fullt utrustade, lugna eller med mycket nöjen. Badsäsongen i Torrevieja varar praktiskt taget året runt. Även om det är trevligare att bada mellan maj och oktober kan du promenera på strandpromenaden och sola när som helst. Det snöar aldrig i Torrevieja (en gång på 40 år räknas inte).
Torrevieja hör till de spanska städer med flest soldagar per år – minst 320. Årsmedeltemperaturerna ligger runt +12 °C på natten och +25 °C på dagen. Den rosa saltsjön bidrar också starkt till den lokala miljön och skapar ett mikroklimat som är mycket gynnsamt för hälsan. Många människor med olika hälsoproblem, liksom pensionärer, flyttar till Torrevieja just för att förbättra sin livskvalitet. Du kan till och med täcka dig med terapeutisk lera direkt från en naturlig källa – det gör underverk för lederna. Dessa unika naturområden lockar stora mängder turister från hela världen, och under högsäsong fyrdubblas stadens befolkning!
Staden är också mycket attraktiv på grund av sina överkomliga fastighetspriser. Du kan köpa en etta vid havet i Torrevieja för så lite som 50 000 euro. Samtidigt står inte priserna still – de ökar år efter år, vilket lockar investerare. Om du bor i Torrevieja i tio år går det inte att undgå att märka hur befolkningen blir "yngre". I början av 2000-talet var de flesta invånare pensionärer, medan man idag i större utsträckning ser unga människor, familjer med små barn, högljudda skolbarnsgrupper och förälskade par i alla åldrar. Som ett resultat förändras och utvecklas stadens infrastruktur: nya byggnader uppförs enligt moderna standarder, tillsammans med lek- och idrottsplatser, kultur- och utbildningscentra, nya parker och rekreationsområden.

Och staden tänker inte stanna där. Det finns planer på att bygga 18 skyskrapor i Torrevieja med upp till 29 våningar! Några av dem blir bostadskomplex och andra hotell och turistlägenheter. Detta är förstås mycket ambitiösa planer. För närvarande finns det bara ett dussin byggnader i staden som är högre än sex våningar. Men de första stegen i denna riktning har redan tagits. Projektet att bygga två 26-vånings torn "Torres Baraka" (26 våningar, 82 meter höga, 130 lägenheter och 250 turistenheter) nära stränderna Los Náufragos och Acequión diskuteras flitigt i Torrevieja. Det sägs att utvecklingen kommer att kosta byggherren omkring 60 miljoner euro. Åsikterna om denna nya arkitektur varierar, men alla är överens om en sak: det kommer att locka ännu fler turister och samtidigt hjälpa till att lösa boendefrågan.

Sådana projekt kommer avsevärt att förändra Torreviejas silhuett och göra staden ännu mer modern och attraktiv för unga och företag, medan mark som frigörs genom högre byggnation kan användas för att utveckla infrastruktur och grönområden.

Allt eftersom attraktiviteten hos denna redan populära resort växer, kommer även fastighetspriserna i Torrevieja med säkerhet att stiga. Nu är det bästa tillfället att köpa! Kontakta Granfield Estate – vi är bäst på det vi gör.

Vanliga frågor

Hur många bor permanent i Torrevieja?

Enligt nuvarande kommunal data är den permanenta befolkningen i Torrevieja cirka 90 000 personer. Under sommarsäsongen tar staden emot upp till 400 000 personer. Noterbart är att endast cirka 46 % av invånarna är spanska medborgare — de återstående 54 % är utlänningar som representerar mer än 120 nationaliteter.

Varför kallas Torrevieja för "Spaniens rysktalande huvudstad"?

Torrevieja har historiskt varit huvudcentrum för den rysktalande gemenskapen i Spanien. Det finns rysktalande skolor, butiker, läkare, advokater och fastighetsbyråer. Skylting på ryska finns över hela staden. Efter 2022 har den rysktalande gemenskapen kompletterats av ukrainare och är nu stadens största utländska gemenskap.

Finns det historiska landmärken i Torrevieja?

Torrevieja är en relativt ung stad, så det finns få stora historiska monument här. De viktigaste sevärdheterna inkluderar de rosa saltlagoons (naturreservat), Paseo Vista al Mar-promenaden, Havs- och Saltmuseet och den historiska marknaden. För älskare av antik arkitektur och historia rekommenderar vi utflykter till Orihuela (18 km) eller Alicante (50 km).

Är infrastrukturen i Torrevieja utvecklad?

Ja. Staden har allt som behövs för ett bekvämt liv: ett sjukhus, kliniker, stormarknader från alla större kedjor, köpcentrum, restauranger med olika kök, idrottsanläggningar och tre marinas. Alicantes internationella flygplats ligger 45 minuters bilresa bort och det finns regelbunden busstrafik till större städer. Det saknas tunnelbana och snabbjärnväg, men för en badort är det inte avgörande.

Letar du efter fastighet i Torrevieja? Bläddra bland alla objekt i Torrevieja — lägenheter, villor, bungalows med priser och foton.

Granfield Estate bor och arbetar pa Costa Blanca. Gratis konsultation i fastighetsfragor. Vart kontor: Av. Belgica 1, C.C. Parquemar, La Mata, 03188 Torrevieja (Alicante). Tel. +34 865 44 33 33. Se fastigheter.