Spain buy an Villa. La Herrada area, 3 bedrooms, 106 m2

Spain buy an Villa. La Herrada area, 3 bedrooms, 106 m2 — ny villa i Los Montesinos, 9,0 km från havet, tomt 257 m².

Los Montesinos är en ort i provinsen Alicante med utvecklad infrastruktur och närhet till Costa Blanca-kusten (Costa Blanca). Mataffärer, Centro de Salud (primärvårdscenter), skolor och restauranger ligger på gångavstånd. Blue Flag-stränder (Blue Flag — internationell utmärkelse för strandkvalitet) ligger 9,0 km från fastigheten. Området La Herrada kombinerar bostadsbebyggelse med moderna bekvämligheter och en relativt lugn atmosfär.

Ytan på 106 m² omfattar 3 sovrum och 2 badrum. Nybyggnationen uppfyller moderna energikrav i klass A (hög energieffektivitet), vilket innebär låga kostnader för uppvärmning och kylning. Planlösning: generöst vardagsrum med utgång till terrassen, öppet kök med moderna integrerade vitvaror, 3 sovrum med inbyggda garderober. Pool i bostadskomplexet, parkeringsmöjligheter, terrass på 24 m². Luftkonditionering installerad i alla rum. Kvalitetsmaterial i ytskikt: keramisk granit, infälld belysning, modern VVS.

Infrastruktur i Los Montesinos: grund- och gymnasieskolor, internationella skolor inom 10–20 km. Sjukvård: Centro de Salud (primärvårdscenter) och universitetssjukhus 10–25 km bort, privata kliniker och apotek. Transportmöjligheter: busslinjer förbinder orten med större kuststäder. Flygplatserna i Alicante och Murcia ligger 30–60 km bort (cirka 30–50 minuter). Motorvägen AP-7 ger snabba förbindelser till Valencia och Cartagena. För sökbarhet kan nyckelord som fastighet i Spanien, Costa Blanca, köpa lägenhet/hus i Spanien användas.

Energiecertifikat klass A garanterar låga kostnader för uppvärmning och kylning tack vare energieffektiva lösningar i byggnaden.

Klimatet på Costa Blanca: över 300 soldagar per år, milda vintrar (+12–16 °C) och varma somrar (+28–34 °C). Årsmedeltemperatur cirka +18 °C. Havsvattentemperatur: +14–16 °C på vintern, +25–27 °C på sommaren. Badtemperaturen gör att badsäsongen varar från maj till oktober, vissa år ända till november. Luftfuktigheten är måttlig på grund av havsbris. Aktiv fritid: golfklubbar i världsklass inom 5–20 km, vattensporter på stränderna (windsurfing, kitesurfing, Stand-Up Paddle), cykelvägar längs kusten som är över 50 km långa. Vandringsleder finns i naturparker.

Los Montesinos kulturliv erbjuder många evenemang: traditionella festivaler och fiestas (fiestas — lokala traditionella festligheter), veckomarknader med färska regionala produkter, restauranger med traditionell spansk mat och skaldjur, tapasbarer. Köpcentrum med biografer och butiker från internationella märken. Idrottsanläggningar: tennisbanor, gym och fotbollsplaner. Gästhamnar längs kusten erbjuder förtöjningsplatser, båtuthyrning och seglarskolor. Naturparker lämpar sig för fågelskådning och vandring.

Villan i La Herrada är en nybyggd bostad på Costa Blanca-kusten. Yta 106 m², 3 sovrum, 2 badrum, pool i komplexet, parkering, tomt 257 m². Energiecertifikat klass A. Inflyttningsklar. Dokument i ordning: escritura (escritura — lagfart), nota simple (nota simple — fastighetsutdrag från fastighetsregistret), cédula de habitabilidad (cédula de habitabilidad — bevis på bostadens brukbarhet), certificado energético klass A (energicertifikat). Juridisk klarhet bekräftad. Transaktionen genomförs inom cirka 4–6 veckor efter överenskommelse. Bolån möjligt via spanska banker (upp till 70 % för EU-boende, upp till 60 % för icke-residenter).

Den tillhandahållna informationen är endast i informationssyfte. Det angivna priset inkluderar inte skatter eller kostnader relaterade till köpet. Vi rekommenderar att du kontrollerar med våra agenter vad som ingår i priset.