Испания купить виллу. Район La Herrada, 3 спальни, 106 м2

Испания недвижимость. Район La Herrada, 3 спальни, 106 м2 — новый вилла в Los Montesinos, в 9.0 от моря, участок 257 м².

Los Montesinos — город в провинции Аликанте с развитой инфраструктурой и близостью к побережью Коста-Бланки. Супермаркеты, медицинский центр, школы, рестораны в пешей доступности. Пляжи с Голубым флагом в 9.0 от объекта. Район La Herrada сочетает жилую застройку с современными удобствами и спокойной атмосферой.

Площадь 106 м² включает 3 спальни и 2 санузла. Новое строительство соответствует современным стандартам энергоэффективности класса A. Планировка: просторная гостиная с выходом на террасу, кухня открытого плана с современной техникой, 3 спальни с встроенными шкафами. с бассейном в жилом комплексе, парковка, терраса 24 м². Кондиционеры установлены во всех комнатах. Качественные материалы отделки: керамогранит, встроенные светильники, современная сантехника.

Инфраструктура Los Montesinos: начальные и средние школы, международные школы в радиусе 10-20 км. Медицинское обслуживание: Centro de Salud, больницы университетского уровня в 10-25 км, частные клиники, аптеки. Транспортная доступность: автобусные маршруты связывают с крупными городами побережья. Аэропорты Аликанте и Мурсии в 30-60 км (30-50 минут). Автомагистраль AP-7 обеспечивает быстрое сообщение с Валенсией и Картахеной.

Энергетический сертификат класса A гарантирует низкие затраты на отопление и охлаждение.

Климат Коста-Бланки: более 300 солнечных дней в году, мягкая зима (+12-16°C), жаркое лето (+28-34°C). Средняя годовая температура +18°C. Температура воды в море: +14-16°C зимой, +25-27°C летом. Купальный сезон длится с мая по октябрь, в отдельные годы до ноября. Влажность умеренная благодаря морскому бризу. Активный отдых: гольф-клубы мирового уровня в радиусе 5-20 км, водные виды спорта на пляжах (виндсёрфинг, кайтсёрфинг, Stand-Up Paddle), велосипедные маршруты вдоль побережья протяжённостью более 50 км. Пешеходные маршруты через природные парки.

Культурная жизнь Los Montesinos насыщена мероприятиями: традиционные фестивали и фиесты, еженедельные рынки со свежими продуктами региона, рестораны с традиционной испанской кухней и морепродуктами, tapas-бары. Торговые центры с кинотеатрами и магазинами международных брендов. Спортивные объекты: теннисные корты, фитнес-центры, футбольные поля. Яхтенные порты на побережье предлагают швартовку, аренду лодок, школы парусного спорта. Природные парки для наблюдения за птицами и пеших прогулок.

Вилла в La Herrada — новое строительство премиум-класса на побережье Коста-Бланки. Площадь 106 м², 3 спальни, 2 санузла, с бассейном в комплексе, парковка, участок 257 м². Энергетический сертификат A. Готовность к заселению. Документы в порядке: escritura (правоустанавливающий акт), nota simple (выписка из кадастра), cédula de habitabilidad (сертификат пригодности для проживания), certificado energético класса A. Юридическая чистота подтверждена. Сделка оформляется в течение 4-6 недель после согласования условий. Возможна ипотека через испанские банки (до 70% стоимости для резидентов ЕС, до 60% для нерезидентов).