La Mata er der vi bor og jobber. Granfield Estates kontor ligger rett her, på strandpromenaden, i kjøpesenteret Parquemar. Vi ser denne stranden fra vinduet vårt hver dag og kjenner området bedre enn noen andre.
Offisielt tilhører La Mata Torrevieja kommune. Men i karakter, atmosfære og livsrytme er det et sted for seg selv. Rolig, grønt, med en 4 kilometer lang strand som år etter år rangeres blant de beste på Costa Blanca. Her er det ingen høye hotellbygninger eller bråkete barer. Her bor folk — permanent, hele året.
Denne artikkelen er en komplett guide til å kjøpe bolig i La Mata — fra å forstå markedet til å hente nøklene.
Hvorfor La Mata
La Mata ligger 6 kilometer nord for sentrum av Torrevieja. På den ene siden — Middelhavet og en av regionens fineste strender. På den andre — en naturpark med en saltsjø og flamingoer. Mellom dem — et kompakt boligområde med strandpromenade, restauranter og alt man trenger i hverdagen.
- 4 km Blått flagg-strand. Bred, sandig, med langgrunn inngang til vannet. Jevnlig blant topp 10 på Costa Blanca. Mer i vår artikkel om La Matas strand.
- Naturpark. La Matas lagune med flamingoer ligger 10 minutters gange fra sentrum. Et unikt økosystem med turveier og fugletitting. Mer i vår artikkel om saltsjøen.
- Ro uten isolasjon. La Mata er fredelig, men Torreviejas sentrum nås på 10 minutter med bil. Sykehus, kjøpesentre, natteliv — alt er nært når det trengs. Og når det ikke trengs — stillhet.
- Rimelige priser. Leiligheter fra 80 000 €, bungalower fra 90 000 €, rekkehus fra 130 000 €. Likevel konkurrerer livskvaliteten og stranden med langt dyrere områder.
- Internasjonalt fellesskap. Skandinaver, tyskere, belgiere, nederlendere — fastboende som bevisst har valgt La Mata. Et tett fellesskap med kulturarrangementer, gruppeturer og julemarkeder.
Boligtyper og priser 2026
| Type | Størrelse | Bruktpris | Nybyggpris |
|---|---|---|---|
| Hybel | 30–45 m² | 65 000–95 000 € | 110 000–140 000 € |
| 1-romsleilighet | 45–65 m² | 80 000–120 000 € | 130 000–170 000 € |
| 2-romsleilighet | 65–90 m² | 100 000–165 000 € | 170 000–240 000 € |
| Bungalow | 50–80 m² | 90 000–150 000 € | — |
| Rekkehus | 80–120 m² | 130 000–200 000 € | 190 000–260 000 € |
| Villa | 120–250 m² | 180 000–400 000 € | 350 000–600 000 € |
Bungalower er La Matas signaturbolig. Boenheter i bakkeplan med egen hage, terrasse og ofte bassenggutsikt. En type som sjelden bygges ny, men som er svært ettertraktet på bruktmarkedet. Ideell for pensjonerte par og vintersolgjester.
Beste områdene i La Mata
Strandpromenaden (Paseo Marítimo)
Første rekke mot havet. Leiligheter med havutsikt er det mest eksklusive segmentet i La Mata. Prisene ligger 20–30 % over gjennomsnittet, men utleipotensialet er også høyest. Restauranter, barer og butikker ligger rett utenfor døren.
La Matas sentrum (Av. de los Europeos)
Hovedgaten med butikker, apotek og banker. Sentrale leiligheter gir godt forhold mellom pris og kvalitet. Stranden er 5–10 minutters gange unna; naturparken ligger like langt i motsatt retning.
Boligfelt i innlandet
Rolige boligkomplekser med basseng, 10–20 minutters gange fra stranden. De laveste prisene i La Mata. Mange bungalower og rekkehus. Her bor de fleste fastboende utlendinger.
Grensen mot Guardamar
La Matas nordlige ytterkant, nærmere Guardamars furuskog. Roligere, grønnere, lenger fra fasilitetene. Passer for dem som søker maksimal ro. Herfra kan man gå til Guardamars sanddyner til fots.
Kjøpsprosess
Kjøpsprosessen i La Mata følger den vanlige spanske prosedyren. En detaljert steg-for-steg-gjennomgang finner du i vår kjøpsguide for Guardamar (prosessen er identisk). Viktige steg:
- NIE — utenlandsk identifikasjonsnummer (vår advokat ordner dette)
- Bankkonto — i en spansk bank (CaixaBank, BBVA)
- Visninger — vi viser boliger som passer dine kriterier
- Reservasjon (reserva) — 3 000–6 000 €, boligen tas av markedet
- Juridisk sjekk — Nota Simple, gjeld, attester
- Contrato de arras — 10 % av prisen, foreløpig kontrakt
- Escritura pública — signering hos notar, nøkkeloverlevering
Totale kjøpskostnader: 12–13 % på toppen av boligprisen (10 % skatt + notar + tinglysing + advokat).
La Mata vs Torrevieja: hva er forskjellen
| Parameter | La Mata | Torrevieja (sentrum) |
|---|---|---|
| Karakter | Rolig boligområde | Travelt by |
| Strand | 4 km, bred, naturlig | Bystrender, promenade |
| Natur | Flamingolagune, dyner i nærheten | Saltsjøer |
| Fasiliteter | Grunnleggende (restauranter, apotek, marked) | Komplett (kjøpesentre, sykehus, teater) |
| Korttidsutleie | Tillatt (med lisens) | Tillatt (med lisens) |
| Priser (2-roms) | 100 000–165 000 € | 110 000–180 000 € |
| Natteliv | Minimalt | Aktivt |
La Mata er for dem som vil bo ved havet i fred, med Torreviejas byfasiliteter 10 minutters kjøring unna. Det er ikke "billigere enn Torrevieja" — det er en annen livsstil med de samme mulighetene.
Hvordan Granfield Estate hjelper med boligkjøp i La Mata
Kontoret vårt ligger rett her — i La Mata, på strandpromenaden. Vi kjenner ikke bare dette området — vi bor her. Granfield Estate er et lisensiert eiendomsmeglerbyrå (RAICV1663) og medlem av bransjeforeningen Asivega.
- Vi er lokale. Kontoret vårt ligger i C.C. Parquemar på La Matas strandpromenade. Du kan stikke innom uten avtale, stille spørsmål og få rådgivning.
- Egen advokat. Over 10 års erfaring fra Costa Blanca. NIE-søknad, dokumentsjekk, full transaksjonsstøtte. Første konsultasjon gratis.
- Selgeren betaler meglerhonoraret. Vår tjeneste er gratis for kjøpere.
- Etter kjøpet. Strøm- og vanntilkobling, utleieforvaltning, vedlikehold. Vi er i nærheten — alltid.
Kontor: Av. Bélgica 1, C.C. Parquemar, La Mata, 03188 Torrevieja (Alicante)
Telefon: +34 865 44 33 33
Ofte stilte spørsmål
Er La Mata en egen by eller en del av Torrevieja?
Administrativt tilhører La Mata Torrevieja kommune. Men i praksis er det et eget område med sin egen strandpromenade, fasiliteter og fellesskap. Innbyggere i La Mata ser på seg selv som La Mata-boere, ikke Torrevieja-boere. Til Torreviejas sentrum er det 6 km (10 minutter med bil).
Kan jeg leie ut leiligheten min i La Mata på kort sikt?
Ja, i motsetning til nabostedet Guardamar. La Mata tilhører Torrevieja kommune, der korttidsutleie er tillatt med turistlisens. Dette gjør La Mata attraktivt for investorer som vil kombinere eget bruk med sesongutleie.
Hvilket område i La Mata passer best for pensjonister?
Sentrum og strandpromenaden — alt innen gangavstand, flatt terreng, nær stranden. Bungalower i boligfeltene — egen hage, ro, felles basseng. Begge alternativene er populære blant skandinaviske og tyske pensjonister, som utgjør flertallet i La Mata.
Har La Mata sykehus og helsetjenester?
La Mata har et helsesenter (Centro de Salud) for primærhelsetjenester. Nærmeste store sykehus — Hospital Universitario de Torrevieja — ligger 10 minutters kjøring unna. Det er et av kystens beste offentlige sykehus.
Hva er billigste bolig i La Mata?
Brukte hybler fra 65 000 €. Bungalower fra 90 000 €. Ettromsleiligheter fra 80 000 €. For de pengene får du bolig i et område med en av Costa Blancas fineste strender og en naturpark rett ved døren.
Hvorfor Granfield Estate?
-
⚑
Kontor ved kysten — vi bor her
Kontoret vårt ligger i La Mata, Torrevieja. Vi kjenner hvert område, hver gate og de reelle prisene — ikke fra katalogen, men fra daglig arbeid.
-
⚖
Egen advokat — 10+ års erfaring
NIE, bankkonto, eiendomssjekk, kontrakt, notar — juridisk støtte i hvert steg. Første konsultasjon gratis.
-
🏠
Eiendomsforvaltning
Kjøper du for utleie? Vårt forvaltningsselskap tar seg av leieboersøk, vedlikehold og alle spørsmål.
-
🌐
Vi snakker ditt språk
Engelsk, spansk, russisk, tysk, finsk, svensk og flere språk. Lisens RAICV 1663, medlem av Asivega.
Granfield Estate · Av. Bélgica 1, C.C. Parquemar, La Mata, 03188 Torrevieja · +34 865 44 33 33
Relaterte artikler
5 steder i Torrevieja jeg aldri ville kjøpt eiendom
28.10.2024
Torrevieja er en by med store kontraster: gode boligområder ligger side om side med steder der bygge kvaliteten er mer tvilsom. En erfaren eiendomsmegler sier ærlig hvor han selv aldri ville kjøpt, og forklarer hvorfor. Viktig lesning før du begynner letingen.
5 grunner til at folk kjøper bolig i Spania
08.03.2026
En bolig ved sjøen, leieinntekter, en nøktern plassering av penger eller veien til opphold i Spania — motivene er ulike. Her går vi gjennom fem av de vanligste grunnene til at folk velger Costa Blanca, og hva de faktisk får igjen. Konkret og uten overdrivelser.
5 grunner til at boligene i Torrevieja neppe blir billigere
09.03.2026
Mange kjøpere venter på at prisene skal falle – og mister verdifull tid. Befolkningsvekst, få nye prosjekter, begrenset tilbud nær sjøen og flere andre forhold forklarer hvorfor prisene i Torrevieja trolig vil fortsette å stige. De som utsatte kjøpet for fem år siden, har i dag ofte ikke råd til en leilighet med to soverom.