Продажа квартир в Гуардамар дел Сегура, Испания. Район Marjal beach, 2 спальни, 300 м2

Продажа квартир в Гуардамар дел Сегура, Испания. Район Marjal beach, 2 спальни, 300 м2 — просторная квартира в жилом комплексе с бассейном, расположенная в 800 метрах от пляжа Marjal.

Гуардамар дел Сегура — прибрежный город в провинции Аликанте с населением около 16,000 человек. Известен песчаными пляжами протяжённостью 11 км, сосновым парком Pinar de Guardamar и традиционной испанской атмосферой. Marjal beach — один из популярных пляжей города, расположенный в северной части. Супермаркеты Consum, Mercadona в пешей доступности, медицинский центр в 1.5 км.

Квартира площадью 300 м² включает две спальни и два санузла. Планировка предусматривает просторную гостиную с обеденной зоной, кухню с современной техникой, террасу для отдыха. Спальни расположены в тихой части квартиры, главная спальня с собственным санузлом. Кондиционеры установлены в основных помещениях, обеспечивая комфорт в летний период. Площадь 300 м² (может включать подвальное или мансардное помещение, требует уточнения).

Жилой комплекс включает бассейн для взрослых и детский бассейн, зелёные зоны, детские площадки. Парковка предусмотрена для жильцов. Терраса оборудована для отдыха, ориентация требует уточнения. Квартира продаётся с мебелью, включая кухонный гарнитур, встроенные шкафы, базовое оснащение. Состояние «готов к проживанию» — все системы работают.

Marjal beach привлекает семьи и любителей спокойного отдыха. Пляж оборудован спасательными станциями, душевыми, пандусами для людей с ограниченными возможностями. Сосновый парк Pinar de Guardamar в 10 минутах ходьбы предлагает тенистые аллеи, велосипедные дорожки, зоны для пикников. Променад вдоль пляжа подходит для прогулок.

Образовательная инфраструктура: начальная школа CEIP Reyes Católicos, средняя школа IES Guardamar, международные школы в Торревьехе (15 км). Медицинское обслуживание: Centro de Salud Guardamar (1.5 км), Hospital Universitario de Torrevieja (18 км). Аптеки работают по расширенному графику.

Транспортная доступность: автобусные маршруты связывают Гуардамар с Торревьехой, Аликанте, Эльче. Аэропорт Аликанте в 30 км (25 минут), аэропорт Мурсии в 45 км (40 минут). Автомагистраль AP-7 в 8 км обеспечивает быстрое сообщение с крупными городами. Железнодорожная станция в Креви льенте (10 км) связывает с Аликанте и Мурсией.

Климат: мягкая зима, жаркое лето, более 300 солнечных дней. Температура воды: +15°C зимой, +26°C летом.

Активный отдых: гольф-клубы La Marquesa Golf (5 км), La Finca Golf (10 км). Водные виды спорта на пляжах — виндсёрфинг, Stand-Up Paddle. Яхтенный порт Marina de las Dunas предлагает швартовку. Природный парк Parque Natural de las Lagunas de La Mata в 8 км. Культурная жизнь включает фестивали, еженедельный рынок (среда), рестораны с традиционной кухней.

Квартира в Гуардамар дел Сегура — вариант для спокойного проживания с близостью к пляжу. Площадь 300 м², две спальни, два санузла, бассейн, кондиционеры и меблированные помещения обеспечивают комфорт. Документы включают escritura, nota simple, cédula de habitabilidad, certificado energético. Юридическая чистота подтверждена, сделка оформляется в течение 4-6 недель.