Квартиры в Торревьеха, Испания. Район Playa del cura, 2 спальни, 82 м2 — новая квартира в 150 метрах от моря в одном из самых престижных прибрежных районов города. Playa del Cura — это центральный пляж Торревьехи с развитой инфраструктурой, променадами, ресторанами и магазинами.
Квартира площадью 82 м² включает две спальни, две ванные комнаты и просторную гостиную с кухней. Наличие двух ванных комнат повышает комфорт для семьи или гостей. Новостройка предполагает современные материалы, энергоэффективные решения и гарантию от застройщика. Терраса позволяет наслаждаться средиземноморским климатом большую часть года.
Ориентация на юг обеспечивает максимальное количество солнечного света в течение дня. Это важно для здоровья и комфорта, а также снижает расходы на отопление в зимние месяцы. Вид на море из квартиры добавляет ценности объекту и делает его привлекательным для аренды.
Новостройки в такой близости к морю всегда стоят дороже, но и спрос на них стабильно высокий. Playa del Cura — это район, где цены на недвижимость растут быстрее, чем в среднем по Торревьехе, благодаря ограниченности предложения.
Комплекс оборудован общим бассейном, что добавляет комфорта в летние месяцы. Расположение в 150 метрах от моря означает, что пляж доступен за 2-3 минуты ходьбы.
Квартира подходит для постоянного проживания, второго дома или инвестиции в краткосрочную аренду. Рынок аренды в прибрежной зоне Торревьехи активен с апреля по октябрь, спрос со стороны туристов из Северной Европы стабилен. Годовая доходность при сдаче может составлять 6-8% от стоимости объекта благодаря премиальному расположению.
Playa del Cura находится в центре Торревьехи, что обеспечивает пешую доступность ко всем городским услугам: медицинским центрам, магазинам, ресторанам, административным учреждениям. Набережная с пешеходными зонами, парками и детскими площадками находится в непосредственной близости.
Новостройка в Испании облагается налогом НДС (IVA) 10% вместо налога на передачу собственности. Дополнительно оплачиваются нотариальные расходы 1-2%, услуги юриста 1-2% и регистрация в земельном реестре.
Вид на море из квартиры — это не просто эстетическое преимущество, но и фактор, который значительно повышает ликвидность объекта. При перепродаже квартиры с видом на море в прибрежной зоне продаются быстрее и дороже, чем аналогичные объекты без вида. Это делает покупку более безопасной инвестицией.
Квартира в 150 метрах от моря в новом комплексе с бассейном и видом на море — это жилье премиум-класса, которое сочетает комфорт, расположение и инвестиционную привлекательность. Playa del Cura — это район с постоянно высоким спросом, что обеспечивает стабильность цен и хорошие перспективы для аренды.
