Купить недвижимость в Торревьеха, Испания. Район La Mata, 2 спальни, 91 м2 — квартира с видом на море в жилом комплексе с бассейном, расположенная в 50 метрах от пляжа.
La Mata — северный прибрежный район Торревьехи, известный широким песчаным пляжем протяжённостью 2.3 км и природным парком Parque Natural de las Lagunas de La Mata. Район сочетает туристическую инфраструктуру с жилыми зонами. Супермаркеты Mercadona, Aldi, Consum в пешей доступности, медицинский центр в 1 км, аптеки, рестораны, магазины вдоль главной улицы Avenida de la Palangana.
Квартира площадью 91 м² включает две спальни и два санузла. Планировка предусматривает просторную гостиную, объединённую с обеденной зоной, и выход на террасу с видом на море. Кухня оборудована современной техникой, имеет окно для естественного освещения. Спальни расположены в тихой части квартиры, главная спальня с собственным санузлом. Второй санузел обслуживает гостевую спальню и общие зоны.
Жилой комплекс включает бассейн для взрослых и детский бассейн, зелёные зоны, детские площадки. Парковка на территории комплекса предусмотрена для жильцов. Терраса квартиры оборудована для отдыха, вид на море открывается в зависимости от этажа (уточнить при просмотре). Кондиционеры установлены в гостиной и спальнях, что важно для летнего периода.
Квартира продаётся без мебели, что позволяет покупателю обустроить интерьер по личным предпочтениям. Состояние соответствует категории «готов к проживанию» — коммуникации подключены, системы работают, проведён косметический ремонт. Установлены качественные окна ПВХ с двойным остеклением, напольное покрытие — керамогранит в общих зонах, ламинат в спальнях. Санузлы оборудованы современной сантехникой.
La Mata привлекает любителей пляжного отдыха и природы. Пляж Playa de La Mata награждён Голубым флагом за чистоту воды и инфраструктуру. Променад вдоль побережья подходит для пеших и велосипедных прогулок. Природный парк в 10 минутах ходьбы предлагает маршруты для наблюдения за птицами, включая фламинго. Соляные озёра создают уникальный ландшафт.
Образовательная инфраструктура: начальная школа CEIP La Loma в La Mata, международные школы El Limonar (10 км) и San Patricio (8 км). Медицинское обслуживание: Centro de Salud La Mata (1 км), Hospital Universitario de Torrevieja (9 км), частные клиники в центре Торревьехи. Аптеки работают по расширенному графику, ближайшая в 5 минутах ходьбы.
Транспортная доступность: автобусные маршруты связывают La Mata с центром Торревьехи и соседними районами. Остановка в 200 метрах от комплекса. Аэропорт Аликанте в 35 км (30 минут), аэропорт Мурсии в 35 км (30 минут). Автомагистраль AP-7 в 5 км обеспечивает быстрое сообщение с Валенсией и Картахеной. Железнодорожная станция планируется.
Летом расходы увеличиваются из-за использования кондиционеров.
Климат La Mata схож с климатом Торревьехи: мягкая зима, жаркое лето, более 320 солнечных дней. Близость к морю обеспечивает морской бриз, смягчающий летнюю жару. Температура воды: +15°C зимой, +26°C летом. Купальный сезон с мая по октябрь. Влажность умеренная, воздух обогащён йодом и солями благодаря соляным озёрам.
Активный отдых: водные виды спорта на пляже La Mata — виндсёрфинг, кайтсёрфинг, Stand-Up Paddle. Школы сёрфинга предлагают обучение для начинающих. Велосипедные маршруты вдоль побережья и через природный парк. Гольф-клубы Las Colinas (18 км), Villamartín (15 км). Фитнес-центры, йога на пляже в летние месяцы.
Культурная жизнь La Mata включает летние фестивали, концерты на набережной, рыбные рестораны с традиционной кухней. Еженедельный рынок (по четвергам) предлагает свежие продукты, одежду, сувениры. Вечерняя набережная оживает с наступлением сумерек — прогулки, кафе, мороженое. Рестораны специализируются на морепродуктах и паэлье.
Квартира в La Mata в 50 метрах от моря — вариант для тех, кто ценит пляжный образ жизни и природу. Площадь 91 м², две спальни, два санузла, вид на море, бассейн в комплексе и кондиционеры создают условия для комфортного проживания. Отсутствие мебели позволяет обустроить интерьер под личные нужды.
Документы включают escritura (правоустанавливающий акт), nota simple (выписка из кадастра), cédula de habitabilidad (сертификат пригодности для проживания), certificado energético (энергетический паспорт). Все коммуникации зарегистрированы, задолженностей нет. Сделка оформляется в течение 4-6 недель после согласования условий. Юридическая проверка рекомендуется перед подписанием предварительного договора.
Гараж или парковка
Терраса
Бассейн
Кондиционер
