Torrevieja, недвижимость. Район Centro, 3 спальни, 109 м2 — новая трехкомнатная квартира в центре Торревьехи, спроектированная с учетом современных стандартов комфорта и функциональности. Centro — это центральный район города с полным спектром городских услуг, культурных и торговых объектов в пешей доступности.
Квартира площадью 109 м² включает три спальни, две ванные комнаты и просторную гостиную с кухней открытой планировки. Такая площадь позволяет комфортно разместить семью из 4-6 человек или использовать дополнительные комнаты под рабочий кабинет, гостевую спальню или зону для хобби. Наличие двух ванных комнат повышает комфорт при одновременном проживании нескольких человек.
Терраса 8 м² хоть и компактна, но предоставляет важное пространство для отдыха на открытом воздухе. В средиземноморском климате даже небольшая терраса активно используется для утреннего кофе, вечернего отдыха или как зона для выращивания растений в горшках. Современные окна обеспечивают хорошую изоляцию и естественное освещение.
Расстояние до моря 600 метров делает пляж доступным за 7-8 минут пешком. Это расположение сочетает преимущества центра города и близость к побережью, что высоко ценится на рынке недвижимости.
Новостройка гарантирует современные коммуникации, энергоэффективные решения, качественную отделку и отсутствие скрытых дефектов. Гарантия от застройщика на конструкцию обычно составляет 10 лет, что защищает покупателя от непредвиденных расходов. Комплекс оборудован общим бассейном и подземной парковкой с лифтовым доступом.
Парковочное место в подземном паркинге — важное преимущество для жизни в центре города, где уличная парковка ограничена и часто платная. Закрытая парковка защищает автомобиль от солнца, что в испанском климате продлевает срок службы лакокрасочного покрытия и салона. Лифт обеспечивает удобный доступ к квартире с покупками и багажом.
Centro обеспечивает пешую доступность ко всем ключевым объектам инфраструктуры: университетской больнице Торревьехи, государственным и международным школам, крупным супермаркетам Carrefour и Mercadona, торговым центрам, административным учреждениям. Культурная жизнь представлена театром, кинотеатрами, музеями, концертными площадками.
Квартира подходит для постоянного проживания семьи, как второй дом для длительных визитов или как инвестиция в долгосрочную аренду. Рынок долгосрочной аренды в центре Торревьехи обслуживает семьи, которые работают в городе или приезжают на длительный период.
Новостройка в Испании облагается налогом НДС (IVA) 10% вместо налога на передачу собственности. Дополнительно оплачиваются нотариальные расходы около 1-2%, услуги юриста 1-2% и регистрация в земельном реестре.
Жизнь в центре Торревьехи означает максимальную независимость от автомобиля. Все необходимое доступно пешком: продукты, медицина, образование, развлечения. Вместе с тем, наличие парковки дает свободу для поездок на пляжи других городов, экскурсий по региону, посещения торговых центров за пределами центра. Трехкомнатная квартира с двумя ванными, парковкой и бассейном в новом комплексе — это современное городское жилье для комфортной семейной жизни на побережье Средиземного моря.
