Купить квартиру в Испании. Район Playas Del Torres, 3 спальни, 122 м2

Купить квартиру в Испании, район Playas Del Torres в Villajoyosa — трёхкомнатная квартира площадью 122 квадратных метра в новом жилом комплексе с видом на Средиземное море, общим бассейном и подземным паркингом. Планировка включает три спальни и две ванные комнаты, что создает функциональное пространство для семьи или для тех, кто ценит дополнительные помещения для гостей, рабочего кабинета или хобби.

Расположение в Playas Del Torres обеспечивает прямой доступ к береговой линии — расстояние до моря составляет 400 метров, что эквивалентно пяти минутам пешей прогулки. Villajoyosa сочетает в себе характеристики курортного города с развитой туристической инфраструктурой и спокойных жилых районов, где постоянно проживают местные семьи. Город известен своими разноцветными домами вдоль набережной, традиционной архитектурой и фабрикой шоколада Valor, работающей с XIX века. Близость к Бенидорму (10 километров) и Аликанте (30 километров) обеспечивает доступ к крупным торговым центрам, международному аэропорту и дополнительным развлечениям, при этом сам Villajoyosa остается более тихим и менее плотно застроенным.

Квартира находится в новом строительстве, что означает современные стандарты энергоэффективности, качественные материалы отделки и соответствие актуальным строительным нормам Испании. Общая площадь 122 квадратных метра распределена между тремя спальнями — главная с доступом к террасе и две дополнительные, двумя ванными комнатами, что исключает утренние очереди и добавляет удобства при проживании нескольких человек, открытой кухней-гостиной, объединяющей зоны приготовления пищи, обеда и отдыха. Такая планировка визуально увеличивает пространство и удобна для повседневной жизни и приема гостей.

Терраса площадью 20 квадратных метров расширяет жилую зону на открытый воздух — здесь можно разместить обеденный стол, шезлонги или организовать зону для утреннего завтрака с видом на окружающий ландшафт. Вид на море из квартиры создает визуальное преимущество и добавляет ценности объекту — окна и терраса ориентированы так, чтобы открывать панораму Средиземного моря, что особенно привлекательно в утренние и вечерние часы, когда свет меняет оттенки воды и неба.

Кондиционер установлен и готов к использованию — система климат-контроля обеспечивает комфортную температуру в помещении круглый год. Это особенно важно в летние месяцы, когда температура на побережье Коста Бланки превышает 30 градусов, и в зимние вечера, когда система работает на обогрев. Энергоэффективность современных кондиционеров снижает расходы на электроэнергию по сравнению с устаревшими моделями.

Жилой комплекс включает общий бассейн — зону для плавания и отдыха, доступную всем жильцам. Территория благоустроена, озеленена, включает пешеходные дорожки и зоны для отдыха. Управление комплексом организовано через общество собственников, которое отвечает за поддержание порядка, уборку общих зон и техническое обслуживание инфраструктуры. Паркинг на одно машиноместо входит в стоимость квартиры — это подземный или наземный паркинг с контролируемым доступом, что решает вопрос хранения автомобиля без необходимости искать место на улице или платить за отдельное парковочное место.

Квартира продается без мебели, что дает будущему владельцу свободу в выборе стиля интерьера и функционального наполнения пространства. Три спальни позволяют использовать квартиру как для постоянного проживания семьи с детьми, так и для сезонного использования с возможностью размещения гостей. Villajoyosa и окружающие районы пользуются стабильным спросом на рынке аренды — как долгосрочной (для работающих в регионе), так и краткосрочной (туристы, приезжающие на побережье в летние месяцы и праздничные периоды).

Цена фиксирована на момент публикации, окончательные условия покупки обсуждаются напрямую с продавцом. Процесс покупки недвижимости в Испании для иностранных граждан включает несколько этапов: получение NIE (идентификационного номера иностранца), открытие банковского счета в испанском банке, подписание предварительного договора с внесением задатка (обычно 10% от стоимости), проверка юридической чистоты объекта адвокатом, подписание основного договора купли-продажи у нотариуса и регистрация права собственности в Реестре недвижимости. Дополнительные расходы при покупке включают НДС 10% и гербовый сбор 1,5% для нового строительства, нотариальные услуги, регистрацию и услуги адвоката — в сумме дополнительные затраты составляют около 12-13% от стоимости объекта.

Район Playas Del Torres находится в южной части Villajoyosa, на границе с муниципалитетом Finestrat. Пляжи здесь песчаные, с пологим входом в воду, что удобно для купания с детьми. В сезон пляжи оборудованы зонтами, лежаками, душевыми кабинами, работают спасатели. Вдоль набережной проложены велосипедные дорожки, соединяющие Villajoyosa с соседними населенными пунктами. Инфраструктура района включает супермаркеты (Mercadona, Consum), аптеки, медицинские центры, школы и детские сады, остановки общественного транспорта. Автобусные маршруты связывают Villajoyosa с Аликанте, Бенидормом и другими городами побережья. Автомагистраль AP-7 обеспечивает быстрое автомобильное сообщение — до аэропорта Аликанте можно добраться за 25-30 минут.

Центр Villajoyosa с историческими улицами, рынком, административными учреждениями и разнообразными магазинами находится в 10-15 минутах езды. Старый город сохраняет традиционную архитектуру, узкие улочки, церковь Успения Богородицы XVII века. По четвергам работает еженедельный рынок, где продаются свежие овощи, фрукты, рыба, сыры и другие местные продукты. Бенидорм с его современными небоскребами, парками развлечений (Terra Mítica, Aqualandia, Mundomar), полями для гольфа и активной ночной жизнью расположен в 10 километрах, что делает его доступным для тех, кто ценит разнообразие развлечений, но предпочитает жить в более спокойном месте.

Климат на побережье Коста Бланки считается одним из самых здоровых в Европе — по данным Всемирной организации здравоохранения, регион входит в число территорий с наиболее благоприятным климатом для постоянного проживания. Более 300 солнечных дней в году, мягкая зима с дневными температурами 15-18 градусов, жаркое лето с морским бризом, снижающим ощущение духоты. Среднегодовая температура около 18 градусов. Это создает условия для активного отдыха на открытом воздухе круглый год — прогулки по набережной, велосипедные поездки, водные виды спорта, гольф, теннис.

Медицинское обслуживание в регионе соответствует европейским стандартам. В Villajoyosa есть государственный медицинский центр и частные клиники, в Бенидорме и Аликанте — крупные больницы с отделениями неотложной помощи и специализированными службами. Многие врачи говорят на английском, немецком и других языках, что упрощает общение для иностранных резидентов. Система здравоохранения Испании входит в число лучших в мире по доступности и качеству услуг.

Квартира подходит для семей с детьми, пар, ищущих просторное жилье на побережье, или как инвестиционный актив с возможностью сдачи в аренду. Три спальни обеспечивают достаточное пространство для комфортного проживания, новое строительство минимизирует расходы на ремонт и обслуживание в первые годы, а расположение в комплексе с бассейном и паркингом добавляет удобства повседневной жизни. Вид на море, близость к пляжу и развитая инфраструктура делают это жилье привлекательным для тех, кто ценит средиземноморский образ жизни и качество природной среды.