Продажа недвижимости. Район Polígono industrial Zona Raimundo Bened, 3 спальни, 99 м2

Бунгало в районе Polígono industrial Zona Raimundo Bened, Pilar de la Horadada, Испания, площадью 99 м² представляет собой просторное жилье в новом жилом комплексе на расстоянии 3,5 километров от моря.

Расположение в районе Raimundo Bened означает близость к новой инфраструктуре. Несмотря на название промышленная зона, район представляет собой смешанную зону с новыми жилыми комплексами и коммерческими центрами. Расстояние 3,5 километра до моря составляет около 5-7 минут езды на автомобиле.

Новый жилой комплекс построен по современным стандартам с использованием качественных материалов. Архитектура сочетает средиземноморские элементы с современным дизайном. Общественный бассейн на территории комплекса окружен зоной для загара и зелеными насаждениями. Территория огорожена и поддерживается управляющей компанией.

Внутренняя планировка бунгало площадью 99 м² предлагает просторное жилое пространство. Три спальни обеспечивают достаточно места для семьи с детьми или для размещения гостей. Одну из спален можно использовать как домашний офис. Две ванные комнаты повышают уровень комфорта, особенно для семей или когда в доме находится несколько человек одновременно.

Жилая зона объединяет гостиную, столовую и кухню в открытом пространстве. Это создает ощущение простора и способствует семейному взаимодействию. Кухня оборудована современными шкафами, рабочими поверхностями и встроенной техникой. Большие окна обеспечивают отличное естественное освещение и соединяют внутреннее пространство с террасой.

Система кондиционирования воздуха установлена в бунгало. Летом, когда температура может превышать 35 градусов, кондиционер обеспечивает прохладу в помещении. Зимой система может использоваться для дополнительного обогрева. Современные инверторные системы кондиционирования энергоэффективны и работают тихо.

Терраса площадью 103 м² является выдающимся преимуществом этого бунгало, превышая внутреннюю жилую площадь. Это обширное внешнее пространство предоставляет множество возможностей для обустройства: обеденная зона на открытом воздухе, зона отдыха с комфортной мебелью, солярий для загара, место для барбекю. Такая большая терраса позволяет создать полноценную летнюю гостиную под открытым небом.

Парковочное место входит в стоимость бунгало. В развивающемся районе с растущей плотностью населения наличие собственного парковочного места особенно ценно. Парковка обычно находится в пределах комплекса, обеспечивая безопасность и удобство доступа к автомобилю.

Район Raimundo Bened активно развивается с новыми жилыми комплексами и торговыми центрами. В непосредственной близости есть супермаркеты, включая Mercadona и Lidl, рестораны, аптеки, медицинские центры. Крупный торговый центр Dos Mares находится поблизости. Центр Pilar de la Horadada с традиционными площадями и еженедельным рынком находится в нескольких минутах езды.

Транспортная доступность района хорошая благодаря близости к главным дорогам. Автомагистраль AP-7 доступна за несколько минут. Международный аэропорт Мурсии находится примерно в 30 километрах, около 25 минут езды. Аэропорт Аликанте расположен примерно в 50 километрах, около 40-45 минут езды. Оба аэропорта предлагают регулярные рейсы в крупные европейские города.

Климат в регионе Pilar de la Horadada благоприятный, с среднегодовой температурой около 18 градусов. Лето теплое и сухое с температурами 28-35 градусов. Зима мягкая с дневными температурами 15-20 градусов. Осадков мало, что обеспечивает более 300 солнечных дней. Такой климат идеален для круглогодичного проживания и благоприятен для здоровья.

Новое строительство означает соответствие современным стандартам энергоэффективности, изоляции и безопасности. Качественная теплоизоляция стен и крыши, современные окна с двойным стеклопакетом, эффективные системы отопления и кондиционирования помогают поддерживать комфортную температуру при минимальных затратах на энергию. Новые электрические и сантехнические системы снижают вероятность технических проблем.

При планировании бюджета необходимо учитывать дополнительные расходы при покупке: НДС 10 процентов, гербовый сбор 1,5 процента, нотариальные расходы, регистрация в земельном реестре, услуги адвоката. Общие дополнительные расходы составят примерно 12-13 процентов от цены объекта.

Район привлекает как постоянных резидентов, так и покупателей второго жилья для отдыха. Международное сообщество включает представителей из многих европейских стран, особенно из Великобритании, Скандинавии, Германии, Нидерландов. Местная социальная жизнь активна с различными клубами и ассоциациями.

Инфраструктура для активного образа жизни в окрестностях хорошо развита. В пределах 15-20 минут езды находятся несколько полей для гольфа. Пляжи предлагают возможности для плавания и различных водных видов спорта. Прибрежные пешеходные и велосипедные маршруты позволяют наслаждаться природой.

Для семей с детьми в регионе доступны международные школы в радиусе 20-25 минут езды. Для маленьких детей в Pilar de la Horadada есть детские сады и начальная школа. Медицинское обслуживание представлено медицинским центром в городе и крупными госпиталями в Торревьехе в пределах 15-20 минут езды.

Рынок аренды в районе достаточно активен. Краткосрочная аренда туристам в летние месяцы может приносить хороший доход. Долгосрочная аренда востребована среди иностранных работников и пенсионеров, обеспечивая более стабильный доход.

Это бунгало в районе Raimundo Bened предлагает привлекательное сочетание просторной внутренней площади с тремя спальнями, кондиционирования воздуха, впечатляющей террасы, доступа к общественному бассейну и парковки в развивающемся районе с хорошей инфраструктурой и удобным доступом к побережью.