Объект № RSP-SP1287 от 29.10.2025
3
2
95 м2
150 м2
2025
6000 м.
Купить бунгало в Испании — объект в районе DOÑA PEPA, Rojales, площадью 95 м² с тремя спальнями и двумя ванными комнатами на участке 150 м² в новом комплексе в 6 километрах от побережья Costa Blanca.
DOÑA PEPA — престижный район Rojales, известный полем для гольфа La Marquesa и современными жилыми комплексами. Расстояние до пляжей Guardamar del Segura составляет 6 километров — около 10 минут на автомобиле. Район характеризуется размеренным ритмом жизни, ухоженными территориями, развитой инфраструктурой для постоянного проживания.
Бунгало площадью 95 м² расположено на участке 150 м² в новом комплексе современной архитектуры. Планировка включает три спальни, две ванные комнаты, просторную гостиную с кухней открытого типа и террасу площадью 20 м². Участок огорожен и позволяет организовать частную зону отдыха с мебелью, барбекю, средиземноморскими растениями.
Три спальни обеспечивают достаточное пространство для семьи с детьми. Главная спальня площадью около 12 м² включает встроенный шкаф с раздвижными дверями и собственную ванную комнату с душевой кабиной. Две дополнительные спальни площадью 10 м² имеют встроенные системы хранения и окна с двойным остеклением. Планировка предусматривает естественное освещение во всех помещениях.
Две ванные комнаты оборудованы современной сантехникой испанских брендов. Главная ванная включает душевую кабину из закалённого стекла размером 90×120 см, подвесную раковину с тумбой, зеркало с подсветкой LED, систему тёплых полов. Гостевая ванная включает душевую кабину 80×80 см и компактную раковину. Полы отделаны керамогранитом противоскользящего класса R10.
Гостиная площадью около 30 м² объединена с кухней, создавая открытое пространство для повседневной жизни. Панорамные раздвижные двери шириной 3 метра соединяют гостиную с террасой, обеспечивая естественное освещение и вентиляцию. Кухня оборудована встроенной техникой класса A++: индукционная плита с 4 конфорками, духовой шкаф с конвекцией и грилем, вытяжка с угольным фильтром, посудомоечная машина на 12 комплектов.
Столешница выполнена из композитного камня толщиной 30 мм, устойчивого к царапинам, влаге, высоким температурам. Нижние шкафы оборудованы системой плавного закрывания. Верхние шкафы с подсветкой обеспечивают дополнительное рабочее освещение. Мойка из нержавеющей стали с двумя чашами и смесителем с выдвижным душем.
Терраса площадью 20 м² подходит для размещения обеденного стола на 6 персон и зоны отдыха с креслами. Участок земли 150 м² огорожен металлическим забором высотой 1.8 метра, обеспечивающим приватность. Пространство позволяет организовать зону отдыха с мебелью, установить частный бассейн размером 6×3 метра (опционально), посадить средиземноморские растения, создать детскую игровую зону.
Комплекс включает общий бассейн размером 20×10 метров с зоной для детей глубиной 0.5 метра. Территория вокруг бассейна отделана противоскользящим керамогранитом и включает душевые кабины с горячей водой, шезлонги, зонты от солнца. Бассейн оборудован системой фильтрации и хлорирования. График работы: с апреля по октябрь, в летние месяцы до 22:00.
Зелёные зоны комплекса засажены средиземноморскими растениями, адаптированными к засушливому климату Costa Blanca: пальмами, оливковыми деревьями, кипарисами, розмарином, лавандой, бугенвиллией. Установлена автоматическая система капельного полива, активируемая ночью для экономии воды. Газоны с искусственной травой не требуют частого полива.
Подземная парковка с лифтовым доступом предусмотрена для каждого бунгало. Парковочное место имеет размеры 2.5×5 метров с разметкой и номером. Система вентиляции обеспечивает циркуляцию воздуха. Освещение с датчиками движения. Доступ через автоматические ворота с дистанционным управлением и системой видеонаблюдения.
Управляющая компания обеспечивает круглосуточную охрану территории с системой видеонаблюдения и патрулированием.
DOÑA PEPA предлагает развитую инфраструктуру для постоянного проживания. Торговый центр Quesada с супермаркетами Mercadona, Consum, магазинами, ресторанами расположен в 1 километре. Медицинский центр Centro de Salud Rojales в 2 километрах работает с понедельника по пятницу. Частные клиники Quirónsalud предлагают услуги на английском, немецком, русском языках.
Поле для гольфа La Marquesa Golf на 18 лунок расположено в 500 метрах. Клубный дом включает ресторан с террасой, про-шоп с экипировкой и одеждой, раздевалки с сауной, зону для тренировок с инструктором. Членство в клубе даёт доступ к турнирам и социальным мероприятиям.
Rojales находится между Torrevieja и Guardamar del Segura, что создаёт доступность к инфраструктуре обоих городов. Расстояние до центра Torrevieja 8 километров, до Guardamar 5 километров. Аэропорт Аликанте расположен в 35 километрах, дорога занимает 30 минут по автомагистрали AP-7. Аэропорт Мурсии (Corvera) в 40 километрах доступен за 35 минут.
Природные зоны включают пещеры Rojales — систему подземных залов в центре города, открытых для посещения. Набережная вдоль реки Сегура с пешеходными зонами, кафе, детскими площадками. Пляжи Guardamar del Segura протянулись на 14 километров с мелким песком, дюнами, сосновыми рощами. Природный парк Lagunas de La Mata y Torrevieja с солёными озерами и грязевыми ваннами расположен в 10 километрах.
Покупка бунгало в новом комплексе означает соответствие строительных норм CTE (Código Técnico de la Edificación). Здание включает теплоизоляцию фасада толщиной 50 мм, двойное остекление окон 4+16+4, систему пожарной сигнализации, аварийное освещение, доступ для людей с ограниченными возможностями. Гарантия застройщика на конструкцию 10 лет, на инженерные системы 3 года, на отделку 1 год. Энергетический сертификат класса A.
Финансирование возможно через испанские банки (Santander, BBVA, CaixaBank, Sabadell), предлагающие ипотеку под 3.5-5.5% годовых при первоначальном взносе от 30% для резидентов, от 40% для нерезидентов. Срок кредита до 25-30 лет. Процесс оформления занимает 4-8 недель.
Бунгало передаётся с полной отделкой под ключ: установлена сантехника испанских брендов Roca или Gala, кухня с встроенной техникой Bosch или Siemens класса A++, встроенные шкафы Komandor в спальнях, полы из керамогранита Porcelanosa толщиной 10 мм, окна ПВХ Cortizo с двойным остеклением и москитными сетками, система домофона с видеосвязью, бронированная входная дверь класса 3, система кондиционирования Mitsubishi с индивидуальным управлением.
DOÑA PEPA привлекает покупателей, ценящих сочетание жилого района с полем для гольфа, близости к пляжам Guardamar del Segura, развитой инфраструктуры, спокойной атмосферы вдали от туристических центров. Бунгало с тремя спальнями и участком земли подходит для постоянного проживания семьи, сезонного отдыха или инвестиций с возможностью сдачи в аренду туристам и игрокам в гольф с доходностью 5-7% годовых.
DOÑA PEPA — престижный район Rojales, известный полем для гольфа La Marquesa и современными жилыми комплексами. Расстояние до пляжей Guardamar del Segura составляет 6 километров — около 10 минут на автомобиле. Район характеризуется размеренным ритмом жизни, ухоженными территориями, развитой инфраструктурой для постоянного проживания.
Бунгало площадью 95 м² расположено на участке 150 м² в новом комплексе современной архитектуры. Планировка включает три спальни, две ванные комнаты, просторную гостиную с кухней открытого типа и террасу площадью 20 м². Участок огорожен и позволяет организовать частную зону отдыха с мебелью, барбекю, средиземноморскими растениями.
Три спальни обеспечивают достаточное пространство для семьи с детьми. Главная спальня площадью около 12 м² включает встроенный шкаф с раздвижными дверями и собственную ванную комнату с душевой кабиной. Две дополнительные спальни площадью 10 м² имеют встроенные системы хранения и окна с двойным остеклением. Планировка предусматривает естественное освещение во всех помещениях.
Две ванные комнаты оборудованы современной сантехникой испанских брендов. Главная ванная включает душевую кабину из закалённого стекла размером 90×120 см, подвесную раковину с тумбой, зеркало с подсветкой LED, систему тёплых полов. Гостевая ванная включает душевую кабину 80×80 см и компактную раковину. Полы отделаны керамогранитом противоскользящего класса R10.
Гостиная площадью около 30 м² объединена с кухней, создавая открытое пространство для повседневной жизни. Панорамные раздвижные двери шириной 3 метра соединяют гостиную с террасой, обеспечивая естественное освещение и вентиляцию. Кухня оборудована встроенной техникой класса A++: индукционная плита с 4 конфорками, духовой шкаф с конвекцией и грилем, вытяжка с угольным фильтром, посудомоечная машина на 12 комплектов.
Столешница выполнена из композитного камня толщиной 30 мм, устойчивого к царапинам, влаге, высоким температурам. Нижние шкафы оборудованы системой плавного закрывания. Верхние шкафы с подсветкой обеспечивают дополнительное рабочее освещение. Мойка из нержавеющей стали с двумя чашами и смесителем с выдвижным душем.
Терраса площадью 20 м² подходит для размещения обеденного стола на 6 персон и зоны отдыха с креслами. Участок земли 150 м² огорожен металлическим забором высотой 1.8 метра, обеспечивающим приватность. Пространство позволяет организовать зону отдыха с мебелью, установить частный бассейн размером 6×3 метра (опционально), посадить средиземноморские растения, создать детскую игровую зону.
Комплекс включает общий бассейн размером 20×10 метров с зоной для детей глубиной 0.5 метра. Территория вокруг бассейна отделана противоскользящим керамогранитом и включает душевые кабины с горячей водой, шезлонги, зонты от солнца. Бассейн оборудован системой фильтрации и хлорирования. График работы: с апреля по октябрь, в летние месяцы до 22:00.
Зелёные зоны комплекса засажены средиземноморскими растениями, адаптированными к засушливому климату Costa Blanca: пальмами, оливковыми деревьями, кипарисами, розмарином, лавандой, бугенвиллией. Установлена автоматическая система капельного полива, активируемая ночью для экономии воды. Газоны с искусственной травой не требуют частого полива.
Подземная парковка с лифтовым доступом предусмотрена для каждого бунгало. Парковочное место имеет размеры 2.5×5 метров с разметкой и номером. Система вентиляции обеспечивает циркуляцию воздуха. Освещение с датчиками движения. Доступ через автоматические ворота с дистанционным управлением и системой видеонаблюдения.
Управляющая компания обеспечивает круглосуточную охрану территории с системой видеонаблюдения и патрулированием.
DOÑA PEPA предлагает развитую инфраструктуру для постоянного проживания. Торговый центр Quesada с супермаркетами Mercadona, Consum, магазинами, ресторанами расположен в 1 километре. Медицинский центр Centro de Salud Rojales в 2 километрах работает с понедельника по пятницу. Частные клиники Quirónsalud предлагают услуги на английском, немецком, русском языках.
Поле для гольфа La Marquesa Golf на 18 лунок расположено в 500 метрах. Клубный дом включает ресторан с террасой, про-шоп с экипировкой и одеждой, раздевалки с сауной, зону для тренировок с инструктором. Членство в клубе даёт доступ к турнирам и социальным мероприятиям.
Rojales находится между Torrevieja и Guardamar del Segura, что создаёт доступность к инфраструктуре обоих городов. Расстояние до центра Torrevieja 8 километров, до Guardamar 5 километров. Аэропорт Аликанте расположен в 35 километрах, дорога занимает 30 минут по автомагистрали AP-7. Аэропорт Мурсии (Corvera) в 40 километрах доступен за 35 минут.
Природные зоны включают пещеры Rojales — систему подземных залов в центре города, открытых для посещения. Набережная вдоль реки Сегура с пешеходными зонами, кафе, детскими площадками. Пляжи Guardamar del Segura протянулись на 14 километров с мелким песком, дюнами, сосновыми рощами. Природный парк Lagunas de La Mata y Torrevieja с солёными озерами и грязевыми ваннами расположен в 10 километрах.
Покупка бунгало в новом комплексе означает соответствие строительных норм CTE (Código Técnico de la Edificación). Здание включает теплоизоляцию фасада толщиной 50 мм, двойное остекление окон 4+16+4, систему пожарной сигнализации, аварийное освещение, доступ для людей с ограниченными возможностями. Гарантия застройщика на конструкцию 10 лет, на инженерные системы 3 года, на отделку 1 год. Энергетический сертификат класса A.
Финансирование возможно через испанские банки (Santander, BBVA, CaixaBank, Sabadell), предлагающие ипотеку под 3.5-5.5% годовых при первоначальном взносе от 30% для резидентов, от 40% для нерезидентов. Срок кредита до 25-30 лет. Процесс оформления занимает 4-8 недель.
Бунгало передаётся с полной отделкой под ключ: установлена сантехника испанских брендов Roca или Gala, кухня с встроенной техникой Bosch или Siemens класса A++, встроенные шкафы Komandor в спальнях, полы из керамогранита Porcelanosa толщиной 10 мм, окна ПВХ Cortizo с двойным остеклением и москитными сетками, система домофона с видеосвязью, бронированная входная дверь класса 3, система кондиционирования Mitsubishi с индивидуальным управлением.
DOÑA PEPA привлекает покупателей, ценящих сочетание жилого района с полем для гольфа, близости к пляжам Guardamar del Segura, развитой инфраструктуры, спокойной атмосферы вдали от туристических центров. Бунгало с тремя спальнями и участком земли подходит для постоянного проживания семьи, сезонного отдыха или инвестиций с возможностью сдачи в аренду туристам и игрокам в гольф с доходностью 5-7% годовых.
Опции
Гараж или парковка
Терраса
Встроенный шкаф
Бассейн
Карта
Оксана Грабовая
менеджер