Объект № ASV-7-M-816/1389 от 15.01.2026
9676 м2
Купить землю в Испании. Район Área de Rojales — участок площадью 9676 м² в муниципалитете Рохалес, провинция Аликанте. Это крупный земельный надел, который открывает широкие возможности для развития: строительство виллы с большой территорией, создание фермерского хозяйства или инвестиционный проект.
Площадь почти 10 000 м² позволяет реализовать проекты, которые невозможны на стандартных городских участках. В зависимости от градостроительных норм, на такой территории можно построить несколько объектов или одну большую виллу с обширным садом, бассейном, спортивными площадками и зонами отдыха.
Área de Rojales — это внутренние районы муниципалитета, не прибрежная зона, что объясняет более низкую стоимость по сравнению с участками у моря.
Рохалес находится в 15-20 минутах езды от побережья, что обеспечивает баланс между спокойной жизнью вдали от туристической суеты и доступом к морю. Город имеет развитую инфраструктуру: супермаркеты, медицинские центры, школы, спортивные комплексы. Аэропорт Аликанте — в 30 минутах, Мурсия — в 25 минутах.
Покупка крупного участка предполагает тщательную проверку градостроительных ограничений. Важно выяснить категорию земли (urbano, urbanizable, rústico), допустимый процент застройки, требования к инфраструктуре. Это определяет, что можно построить и какие разрешения потребуются.
Участок без построек дает полную свободу в проектировании. Можно создать уникальный проект, учитывающий особенности ландшафта и личные предпочтения. Отсутствие старых строений исключает расходы на демонтаж. Вместе с тем, потребуются вложения в подведение коммуникаций, если они отсутствуют.
Большой участок может быть интересен для развития агротуризма, экологических проектов или создания частного хозяйства с садом и огородом. Климат региона позволяет выращивать цитрусовые, оливки, виноград и другие культуры. Это привлекает тех, кто ищет не просто дом, а образ жизни в гармонии с природой.
Инвестиционная привлекательность крупных участков связана с ростом спроса на загородную недвижимость. После пандемии многие люди пересмотрели приоритеты и стали искать жилье с большой территорией вдали от плотной городской застройки. Это повышает интерес к таким участкам.
Покупка земли в Испании для нерезидентов возможна без ограничений. Процесс включает проверку юридической чистоты участка, подписание договора у нотариуса и регистрацию в земельном реестре. Рекомендуется привлечь юриста для проверки документов и сопровождения сделки, что обычно стоит 1-2% от стоимости участка.
Площадь почти 10 000 м² позволяет реализовать проекты, которые невозможны на стандартных городских участках. В зависимости от градостроительных норм, на такой территории можно построить несколько объектов или одну большую виллу с обширным садом, бассейном, спортивными площадками и зонами отдыха.
Área de Rojales — это внутренние районы муниципалитета, не прибрежная зона, что объясняет более низкую стоимость по сравнению с участками у моря.
Рохалес находится в 15-20 минутах езды от побережья, что обеспечивает баланс между спокойной жизнью вдали от туристической суеты и доступом к морю. Город имеет развитую инфраструктуру: супермаркеты, медицинские центры, школы, спортивные комплексы. Аэропорт Аликанте — в 30 минутах, Мурсия — в 25 минутах.
Покупка крупного участка предполагает тщательную проверку градостроительных ограничений. Важно выяснить категорию земли (urbano, urbanizable, rústico), допустимый процент застройки, требования к инфраструктуре. Это определяет, что можно построить и какие разрешения потребуются.
Участок без построек дает полную свободу в проектировании. Можно создать уникальный проект, учитывающий особенности ландшафта и личные предпочтения. Отсутствие старых строений исключает расходы на демонтаж. Вместе с тем, потребуются вложения в подведение коммуникаций, если они отсутствуют.
Большой участок может быть интересен для развития агротуризма, экологических проектов или создания частного хозяйства с садом и огородом. Климат региона позволяет выращивать цитрусовые, оливки, виноград и другие культуры. Это привлекает тех, кто ищет не просто дом, а образ жизни в гармонии с природой.
Инвестиционная привлекательность крупных участков связана с ростом спроса на загородную недвижимость. После пандемии многие люди пересмотрели приоритеты и стали искать жилье с большой территорией вдали от плотной городской застройки. Это повышает интерес к таким участкам.
Покупка земли в Испании для нерезидентов возможна без ограничений. Процесс включает проверку юридической чистоты участка, подписание договора у нотариуса и регистрацию в земельном реестре. Рекомендуется привлечь юриста для проверки документов и сопровождения сделки, что обычно стоит 1-2% от стоимости участка.
Опции
Карта
Alex On
менеджер