Испания купить виллу. Район Serena Golf, 3 спальни, 130 м2

Испания купить виллу. Район Serena Golf, 3 спальни, 130 м2 — новая вилла на территории гольф-курорта Serena Golf в муниципалитете Los Alcázares. Serena Golf — это современный комплекс с 18-луночным полем для гольфа, спроектированным известными архитекторами, расположенный рядом с Mar Menor — крупнейшей соленой лагуной Европы.

Вилла площадью 130 м² включает три спальни, две ванные комнаты и просторную гостиную с кухней открытой планировки. Современный дизайн предполагает большие панорамные окна, которые обеспечивают естественное освещение и визуальную связь с террасой и садом. Кухня оборудована встроенной техникой премиум-класса. Кондиционирование воздуха обеспечивает комфорт круглый год.

Терраса 124 м² практически равна внутренней площади виллы, что создает огромное дополнительное пространство для жизни на открытом воздухе. Участок 354 м² позволяет разместить частный бассейн, зоны для отдыха, обеденную зону под навесом, барбекю, небольшой сад. Ландшафтный дизайн с автоматической системой полива упрощает уход за территорией.

Serena Golf — это не просто жилой комплекс, а интегрированное сообщество с доступом к гольфу, спортивной инфраструктуре, социальным мероприятиям. Расстояние до Mar Menor 1200 метров обеспечивает быстрый доступ к уникальной морской среде лагуны.

Mar Menor — это соленая лагуна с теплой водой, мелководьем и уникальным микроклиматом. Вода здесь на 3-5 градусов теплее, чем в открытом Средиземном море, что делает купальный сезон более продолжительным. Лагуна популярна для виндсерфинга, кайтсерфинга, парусного спорта. Это привлекает любителей водных видов спорта со всей Европы.

Новостройка гарантирует современные технологии: энергоэффективные окна с двойным остеклением, качественная теплоизоляция, солнечные панели для нагрева воды, современные системы кондиционирования с зонированием. Все это снижает эксплуатационные расходы и обеспечивает комфорт круглый год.

Инфраструктура Serena Golf включает клубный дом с рестораном международной кухни, про-шоп, тренировочные зоны, поля для практики. Регулярно проводятся турниры для резидентов и гостей. Территория охраняется 24/7, что обеспечивает высокий уровень безопасности. Ухоженные общие территории с садами и спортивными площадками создают комфортную среду.

Парковка на территории виллы решает вопрос размещения нескольких автомобилей. Los Alcázares — это муниципалитет с развитой инфраструктурой: супермаркеты, медицинские центры, школы, рестораны. Аэропорт Мурсии находится в 15 минутах езды, что удобно для международных перелетов.

Вилла подходит для постоянного проживания семьи, особенно для любителей гольфа и водных видов спорта, или как элитная инвестиция в долгосрочную аренду. Рынок аренды на гольф-курортах обслуживает клиентов, которые приезжают на несколько месяцев и готовы платить премиальные ставки.

Новостройка в Испании облагается налогом НДС (IVA) 10% вместо налога на передачу собственности. Дополнительно оплачиваются нотариальные расходы 1-2%, услуги юриста 1-2% и регистрация в земельном реестре.

Жизнь на территории Serena Golf рядом с Mar Menor — это уникальное сочетание гольфа, водных видов спорта и средиземноморского климата. Вилла с тремя спальнями, частным бассейном, большой террасой и современным оборудованием предоставляет все необходимое для комфортной жизни в одном из самых привлекательных регионов побережья Коста Калида.