Вилла в Торревьеха, Испания. Район Aguas Nuevas, 3 спальни, 100 м2, Испания — это предложение в одном из самых узнаваемых жилых кварталов города, где ценят спокойный ритм, низкоэтажную застройку и удобство повседневной инфраструктуры.
Aguas Nuevas в Торревьехе воспринимается как «город в городе»: здесь много постоянных жителей, рядом находятся магазины, сервисы, кафе и спортивные объекты, а планировка района ориентирована на комфортную жизнь круглый год. Это та часть Коста-Бланка, где легко организовать быт без привязки к сезону: удобно добираться по городу, решать бытовые вопросы и планировать досуг, не уезжая далеко от дома.
Объект — вилла под ремонт, что дает пространство для настройки дома под собственные привычки: от переразводки инженерии и обновления отделки до переработки планировки и зонирования. Формат «под ремонт» часто выбирают, когда важна возможность сделать интерьер и функционал «под себя», а не под уже готовые решения. Дом 1985 года постройки, общая площадь — 100 м².
Планировочно предусмотрены 3 спальни — удобный вариант для семьи, для размещения гостей или для организации домашнего кабинета/мастерской, если часть комнат хочется использовать не как спальни. Ориентация Sur (юг) добавляет практичности: в жилых помещениях обычно больше естественного света, а дневная инсоляция комфортнее в прохладные месяцы. Такие параметры особенно ценят, рассматривая недвижимость в Испании для регулярного проживания, а не только для коротких поездок.
Участок составляет 586 м² — редкий по меркам городской застройки метраж, который дает свободу в организации внешнего пространства. Его можно адаптировать под разные сценарии: приватную зону отдыха, сад, дополнительные места хранения, летнюю кухню или террасы. При ремонте и благоустройстве участка удобно продумать дорожки, озеленение, освещение, зоны тени и места для отдыха — так, чтобы двор работал как продолжение дома.
С точки зрения местоположения, Торревьеха — один из ключевых городов южной части Коста-Бланка с развитой инфраструктурой и активной городской жизнью. В сочетании с районом Aguas Nuevas это дает понятную логику использования недвижимости: удобно жить постоянно, приезжать на длительные сезоны или держать дом как вторую резиденцию с возможностью постепенно обновлять его под свои задачи. Если вы рассматриваете, где купить квартиру/дом в Испании с прицелом на самостоятельную настройку пространства, формат виллы под ремонт в сформировавшемся районе выглядит практично: район уже «живой», а дом можно привести к нужному уровню комфорта.
Технически и организационно ремонт позволяет заранее заложить решения, которые важны именно вам: обновление окон и дверей, повышение энергоэффективности, современные системы кондиционирования и вентиляции, оптимизация санузлов и кухни, добавление мест хранения. Площадь 100 м² при грамотном проектировании может быть использована очень рационально — без «лишних» коридоров и с понятным разделением на дневную и ночную зоны. Три спальни при этом дают гибкость: даже если семья небольшая, комнаты не будут простаивать — их легко переосмыслить под кабинет, гостевую, игровую или хобби-зону.
Отдельно стоит отметить, что сочетание южной ориентации и собственного участка помогает создать «внешнюю» часть дома не менее значимой, чем внутреннюю. В Торревьехе многие повседневные сценарии переносятся на улицу: утренний кофе, ужин на свежем воздухе, время с семьей. Большая территория 586 м² упрощает зонирование — можно отделить более приватную часть от хозяйственной, продумать места для хранения инвентаря и при этом сохранить аккуратный вид двора.
Ключевые параметры объекта:
- Локация: Торревьеха, район Aguas Nuevas, Испания
- Тип: вилла
- Состояние: под ремонт
- Год постройки: 1985
- Общая площадь: 100 м²
- Спальни: 3
- Ориентация: Sur (юг)
- Участок: 586 м²
Если ваша цель — недвижимость в Испании на Коста-Бланка, где можно спокойно и вдумчиво реализовать собственный проект обновления, эта вилла в Aguas Nuevas дает для этого понятную основу: сформировавшийся район Торревьехи, жилой формат дома, 3 спальни, южная ориентация и большой участок.
Предоставленная информация носит исключительно ознакомительный характер. Указанная цена не включает налоги и расходы, связанные с покупкой. Мы рекомендуем уточнить у наших менеджеров, что именно входит в стоимость.
