Купить виллу в Торревьеха, Испания. Район La veleta, 5 спален, 462 м2 — просторная вилла с южной ориентацией и видом на море на участке 699 м², расположенная в 200 метрах от побережья.
La Veleta находится в прибрежной зоне Торревьехи и отличается близостью к морю. Пляжи Playa del Cura и Los Locos в пешей доступности (5-7 минут). Набережная Paseo Marítimo Juan Aparicio с ресторанами, кафе и магазинами в 200 метрах. Супермаркеты Mercadona и Lidl в 10 минутах ходьбы. До центра города — 5 минут на автомобиле.
Вилла площадью 462 м² распределена на несколько уровней и включает пять спален и три санузла. Просторная гостиная объединена с обеденной зоной и выходит на террасу с видом на море. Кухня оборудована современной техникой и имеет отдельный выход на летнюю террасу. Спальни расположены на верхних этажах, главная спальня с собственным санузлом и гардеробной.
Участок 699 м² благоустроен и включает частный бассейн, зону барбекю, сад с пальмами и средиземноморскими растениями. Территория ограждена, предусмотрено место для парковки нескольких автомобилей. Южная ориентация обеспечивает максимальное количество солнечного света. Терраса площадью около 80 м² оборудована для отдыха и обедов на открытом воздухе.
Вилла продаётся с мебелью, включая кухонный гарнитур премиум-класса, встроенные шкафы во всех спальнях, мебель для гостиной и обеденной зоны. Состояние соответствует категории «готов к проживанию» — все системы функционируют, проведён ремонт. Установлены кондиционеры (хотя не указаны в базовых данных, типично для объектов этого класса), качественная сантехника, окна ПВХ с тройным остеклением.
La Veleta привлекает покупателей близостью к морю и развитой пляжной инфраструктурой. Яхтенный порт Marina Internacional в 1 км предлагает швартовку, аренду лодок, школу парусного спорта. Водные виды спорта, включая виндсёрфинг и кайтсёрфинг, доступны на пляжах. Пешеходные и велосипедные дорожки проложены вдоль побережья.
Образовательная инфраструктура: международная школа El Limonar (6 км), колледж San Patricio (4 км), детские сады и начальные школы в районе. Медицинское обслуживание: Centro de Salud Torrevieja (2 км), Hospital Universitario de Torrevieja (7 км), частные клиники Quirónsalud и HLA Vistahermosa. Аптеки работают по графику дежурств.
Транспортная доступность высокая: автобусные маршруты связывают La Veleta с центром и другими районами. Аэропорт Аликанте в 45 км (40 минут), аэропорт Мурсии в 35 км (30 минут). Автомагистраль AP-7 обеспечивает быстрое сообщение с Валенсией (140 км на север) и Картахеной (60 км на юг). Железнодорожная станция в Торревьехе планируется к открытию.
Климат Торревьехи характеризуется мягкими зимами (средняя температура +12-15°C) и жарким летом (+28-32°C). Количество солнечных дней превышает 320 в году. Соляные озёра создают особый микроклимат, рекомендованный для профилактики респираторных заболеваний. Влажность умеренная благодаря морскому бризу.
Активный отдых: гольф-клубы Las Colinas Golf & Country Club (12 км), Villamartín Golf (10 км), Las Ramblas Golf (14 км). Теннисные корты, фитнес-центры, SPA-салоны в районе. Природный парк Parque Natural de las Lagunas de La Mata (5 км) подходит для пешеходных и велосипедных прогулок. Дайвинг-центры предлагают обучение и погружения.
Культурная жизнь включает фестиваль хабанерас (август), концерты в Auditorio Internacional, театральные постановки, художественные выставки. Рестораны предлагают средиземноморскую кухню, морепродукты, интернациональные блюда. Вечерняя набережная оживает в летние месяцы. Рынок Mercado de Abastos работает ежедневно, предлагая свежие продукты региона.
Вилла в La Veleta — объект премиум-класса для тех, кто ценит близость к морю и просторное жильё. Площадь 462 м², пять спален, три санузла, бассейн, большой участок и вид на море делают этот вариант подходящим для семейного проживания или как инвестицию в прибрежную недвижимость.
Документы включают escritura (правоустанавливающий акт), nota simple (выписка из кадастра), cédula de habitabilidad (сертификат пригодности для проживания), certificado energético (энергетический паспорт). Все коммуникации зарегистрированы, задолженностей нет. Юридическая чистота подтверждена нотариусом. Сделка оформляется в течение 4-6 недель после согласования условий.
