Buy real estate in Orihuela Costa, Spain. Lomas de Cabo Roig area, 2 bedrooms, 64 m²

Цей бунгало в Оріуела Коста розташований у районі Ломас де Кабо Роїг — добре доглянутій житловій зоні в південній частині Коста-Бланки, яка стабільно привертає попит від покупців нерухомості з різних країн Європи. Нерухомість збудована у 2015 році та знаходиться в стані «готовий до в'їзду» (entrar a vivir), що не вимагає жодних додаткових ремонтних робіт перед заселенням. Маючи десятилітній вік, будівля поєднує переваги сучасного будівництва із вже встановленим житловим середовищем навколо.

Загальна площа бунгало становить 64 м², корисна площа — 62 м². Незначна різниця між цими показниками свідчить про ефективне використання простору в оригінальному проекті: майже вся забудована площа призначена для житлових приміщень. Нерухомість включає дві спальні та дві ванні кімнати. Наявність двох ванних кімнат при двох спальнях забезпечує високий рівень комфорту та приватності — особливо цінно при спільному проживанні або прийомі гостей. Таке співвідношення рідко зустрічається у компактних об'єктах і вирізняє цей бунгало серед інших у своєму ціновому сегменті.

Особливості та зручності:
Бунгало передається з повним меблюванням, що усуває необхідність витрат після покупки та дозволяє розпочати проживання негайно. Тераса розширює простір за межі будинку, дозволяючи мешканцям насолоджуватися середземноморським кліматом на свіжому повітрі більшу частину року. В усіх спальнях встановлені вбудовані шафи (armarios empotrados), що забезпечують велику місткість для зберігання та підтримують порядок у кімнатах. Кондиціонер підтримує комфортну температуру в приміщеннях у спекотні місяці, коли денні показники регулярно перевищують 30 градусів. Житловий комплекс включає спільний басейн для всіх мешканців, що забезпечує зручність відпочинку у воді без виходу за межі комплексу.

Розташування та інфраструктура:
Ломас де Кабо Роїг — квартал з розвиненою інфраструктурою, що поєднує спокійну житлову атмосферу з зручним доступом до необхідних послуг. Відстань до Середземного моря становить близько 1500 м — дістатися можна коротким переїздом або пішки приблизно за двадцять хвилин. Поруч є магазини, ресторани, аптеки та медичні заклади. Прибережна зона Кабо Роїг з численними ресторанами та магазинами легко доступна. Для Оріуела Коста характерний м'який середземноморський клімат із тривалим теплим сезоном та мінімальними опадами протягом більшої частини року. Це ідеальне місце для тих, хто шукає нерухомість в Іспанії для комфортного проживання на Коста-Бланці.

Поточні витрати:
Річний податок на нерухомість (IBI) становить 165 євро. Внески за обслуговування спільних зон та басейну — 65 євро на рік. Загальні річні витрати на утримання нерухомості складають 230 євро — низький показник для об'єкта такого типу з доступом до спільного басейну.

Мебльований бунгало зі спільним басейном у районі Кабо Роїг підходить для постійного проживання, сезонного використання або оренди. Стан «готовий до в'їзду» та повне меблювання дозволяють негайно заселитися. Район стабільно приваблює покупців завдяки поєднанню відносної близькості до моря, розвиненої інфраструктури та помірних поточних витрат.

Інформація надається виключно в ознайомлювальних цілях. Зазначена ціна не включає податки та витрати, пов'язані з купівлею. Рекомендуємо уточнювати у наших агентів, що входить у вартість.